پرسشگر گرامي با سلام و سپاس از ارتباطتان با اين مرکز
در صورتي که صاحب منزل شرط کرده باشد که خانه را به کسي ديگري اجاره ندهد و فقط خود مستأجر در خانه سکونت کند، مستأجر و اجاره کننده حق اجاره دادن خانه را به مستأجر دوم ندارد.
اگر صاحب منزل شرط نکرده باشد، مستأجر مي تواند به کسي ديگري آن را براي مدت معيّني اجاره بدهد، لکن بنابراحتياط در تحويل دادن خانه به مستأجر دوم بايد از مالک خانه اجازه بگيرد.
هم چنين اگر مستأجر اول خانه را به مستأجر دوم به همان مقداري که خودش اجاره نموده، اجاره دهد ، با شرايطي که ذکر شد، اشکال ندارد . اگر بخواهد به بيش تر از آنچه که خودش اجاره نموده، اجاره بدهد، جايز نيست، مگر آن که در خانه (با اجازه مالک )کاري مانند تعمير کردن و يا سفيد کاري انجام داده باشد.(1)
پي نوشت:
1. آيت الله سيستاني، توضيح المسائل، مسأله 2139 و سؤال تلفني (7747073-0251) از دفتر آيت الله سيستاني.